半岛全站我国房地产发展现状分析 [摘要] 随着经济的发展和城市化进程的加快，城市居民的 住宅问题日益成为民众关心的焦点，也成为党和政府对民生问题 关注的热点之一。随着我国市场化的推进，房地产已经成为拉动 经济增长的支柱产业。

　　四、国内房地产受国际经济状况变动的影响越来越明显 由于加入WTO后，中国经济与世界经济联系更密切，世界经济全局和区域的变动，对我国经济的影响越来越明显，而房地产的发展与经济发展呈高度的正比例关系，因而，

　　从产品供给和企业角度来讲,现有的房地产市场呈现出以下五个特点:(一是房地产产品价格差异扩大,各种档次的价格相互之间的参照性减低,低价更低,高价更高,总体均价趋降;(二是房地产行业边际利润水平降低,既有市场竞争因素,

　　企业回房地产销售的特点有以下三个：1．房地产销售方式多样，如，卖楼盘、卖项目、卖期房、卖现房等方式进行销售半岛全站。2．房地产销售周期长半岛全站，从获得土地使用权至楼房建成竣工半岛全站半岛全站，时间跨度大、周期长。3．房地产销售工作复杂，房地产销售涉及面广、关联因素多。

　　④房地产业发展与金融业关系尚未理顺,房地产开发缺乏稳定的资金来源。房地产金融基础体系欠完备,国外发达市场经济国家住房消费信贷一般占到整个房地产信贷总额的70%左右,而我国消费信贷占房地产信贷的比例不到10%,仅占银行全部贷款总量的1

　　本文从房地产营销概述入手,分析了我国目前房地产行业面临的新形势及营销策略的现状,探索了我国房地产营销策略的创新发展,以更好地指导我国房地产行业的发展半岛全站。 关键词:房地产;营销策略;创新 一、

　　④房地产业发展与金融业关系尚未理顺,房地产开发缺乏稳定的资金来源。房地产金融基础体系欠完备,国外发达市场经济国家住房消费信贷一般占到整个房地产信贷总额的70%左

　　1、房地产开发商向规模化、品牌化方向发展。在房地产过热时期,房地产业的利润率比较高,因而吸引了过多商家进入,但一些房地产公司规模较小,开发的楼盘规模偏小,配套设

　　[8] 肖元线年,房地产业持续发展的政策环境和对策[J]. 上海房地, 2009,(01) .[9] 正直. 房市降价可回春——对房地产市场

　　1、房地产开发商向规模化、品牌化方向发展。在房地产过热时期,房地产业的利润率比较高,因而吸引了过多商家进入,但一些房地产公司规模较小,开发的楼盘规模偏小,配套设

　　④房地产业发展与金融业关系尚未理顺,房地产开发缺乏稳定的资金来源。房地产金融基础体系欠完备,国外发达市场经济国家住房消费信贷一般占到整个房地产信贷总额的70%左