半岛全站今日，北京顺义土地市场再度燃起激烈的竞拍热潮，一块仅3万多平方米的地块成功吸引了三十多家实力雄厚的房企前来争夺。此次土拍盛宴汇聚了业界大佬、资本大鳄和众多中小型开发企业，形成了一幅群雄逐鹿、精英荟萃的生动画面。从龙头房企到地方翘楚，再到潜力无限的小型乙方公司，纷纷组团进京参与这场关乎未来发展的战略部署。现场不仅有各路房企的亲友团助阵，还有不少以“马甲”形式出战的参与者，共同上演了一场紧张刺激的摇号大战。
这便是首都北京土地拍卖的独特魅力所在：无论市场如何风云变幻，每一场土拍都如同磁石般吸引着全国各地的开发商竞相角逐，展现出了帝都房地产市场的强大吸引力与深厚底蕴。
现在，就让我们一起深入探究并揭晓这两宗备受瞩目的出让地块的所有详细信息及其在土拍过程中的最终成交结果。
地块位于顺义新城2301街区，后沙峪板块；地块北侧为祥云小镇，东侧约1.3公里左右是地铁15号线花梨坎站。
地块用地面积1.69公顷，建筑面积3.38万平方米，容积率2.0，限高36米，绿地率30%，建筑密度35%。
地块出让信息显示，该地块交易起始价10.15亿元，设定土地合理上限价格116725万元，当竞买报价达到土地合理上限价格时，则不再接受更高报价，转为现场摇号方式确定竞得人，参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
报名企业：1、中铁，2、中铁建 ，3、保利，4、首开，5、建发，6、龙湖，7、厦门岩垚盛，8、宇诚集团，9、兴创，10、成都鸿哲置业，11、金茂，12、招商，13、天恒，14、上海大华地产，15、建工，16、金隅，17、福建雄旺，18、住总，19、成都领阳房地产，20、杭州振合房地产，21、浙江子坤房地产，22、石家庄创世纪，23、杭州筑乐美，24、贝好家置业，25、芜湖康润，26、杭州宏璟，27、陕西同致，28、港中旅，29、浙江绿厦，30、中海，31、山西星河，32半岛全站、武安明芳，33、北京虹曦，34、杭州坤航，35、贵州新恩祥，36、绿城，37、邯郸正远
在顺义空港六期地块的激烈竞拍中，贝好家置业以其独特身份和母公司背景引发了业界瞩目。这家新晋房企，通过股权穿透可得知其背后强大的支持者——贝壳找房。去年7月，贝壳提出了“一体三翼”战略布局，其中贝好家作为其涉足房地产开发业务的重要平台应运而生，计划打造涵盖经纪、家装、惠居及房地产开发多元化的产业链条。
此次贝好家置业报名参与空港六期地块的竞拍，标志着贝壳团队在房地产开发领域的实践操作正式启航。那么，为何空港六期地块能够吸引包括贝壳在内的众多开发商一拥而上，甚至成为贝壳进军房地产开发市场的首战之地呢？
首要原因在于该地块所处区域整体素质较高，紧邻繁华的祥云小镇区，使得后沙峪板块自然而然地成为了顺义地区承接望京外溢需求的第一站，具备巨大的发展潜力和吸引力。
其次，空港六期地块规模适中，总价相对较低，上限仅11.6725亿元，对开发商来说意味着资金占用压力较小，是绝佳的补仓良机。此外，地块的地价为3.5万元每平方米，而指导售价却高达6.0万元每平方米，显著的房地价差（约2.5万元每平方米）预示着可观的利润空间。即使以周边相似项目建发观云的售价5.6万元每平方米为参照半岛全站，仍能保证至少2.1万元每平方米的安全边际，这无疑激发了众多开发商的投资热情与竞价积极性。
综上所述，空港六期地块凭借其优越的地理位置、良好的市场前景、适宜的开发成本以及宽裕的利润预期，成功点燃了各路开发商的热情，纷纷积极报名并出价竞购，这其中就包括首次亮相即瞄准此地块的贝好家置业。
地块土拍最终结果：11.6725亿！北京建工摇中顺义空港0001地块，住宅楼面价约3.45万/㎡，销售指导价6万/㎡！
该地块位于河东新区门户、紧邻轻轨M15号线的俸伯站及潮白河，是联系南彩组团滨水新城风貌的窗口。
地块出让信息显示，该地块起始价格6.2亿元，设定土地合理上限价格7.13亿元。据悉，该项目入市将进一步提升河东新区滨水新城风貌，充分发挥河东桥头堡区位优势、滨水景观优势、轨道站点优势，是改善该区域城市基础设施环境、带动周边及区域发展的重点项目。
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今日为尊贵的粉丝推送一条房源信息：一套全新上线的航天五院家属楼优质大三居现正火热出售中。该房源位于知春路82号院10号楼，属干部楼专享区域，紧邻便捷的地铁10号线D出口，出行无忧。
小区内配套设施完善，拥有地下三层车库设施，满足业主私家车辆停放需求。同时，社区内配备有食堂、超市及诊所，全方位保障居民日常生活所需，营造出一个既便利又舒适的居住环境。
这套房产建筑面积达136.84平方米，已满五年且为央产房源，无户口占用问题，购买后即可轻松迁入。尤为值得一提的是，其教育资源丰富，划片学区为口碑极佳的人大附中实验小学，助力孩子教育之路步步为赢。
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最新消息：【重磅加推】和光瑞府项目压轴登场，推出了最后一栋住宅产品——约134平方米的南向三面宽豪华四居室户型，璀璨亮相中央别墅区的核心地带新国展板块。该项目傲居板块C位，更是区域内唯一在售的高品质住宅项目，其独特的地理位置优势不言而喻。
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项目与地铁15号线站即可快速直达繁华的望京商圈，出行便捷高效。北侧紧靠中粮祥云小镇，尽享高端商业配套及休闲娱乐设施；东侧则规划有九年一贯制学校教育资源，以及即将动工建设的机场-新国展捷运线，进一步提升了区域内的教育便利度和交通连通性，充分展现了项目的显著区位优势。
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最新消息：北城临铁住宅项目「梧桐星宸」热度爆棚，其市场反响之热烈出乎不少人的预料。去年岁末12月开盘，新年刚过1月便紧锣密鼓地进行了首次加推；如今，时间还刚滑至3月中旬，梧桐星宸项目再次传来，将在本周末再度加推三期地块的消息，而这也将是其在期房阶段的最后一次珍贵加推机会。
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该项目之所以能迅速成为购房者的焦点，得益于其独特的地理位置与卓越的产品设计：紧邻地铁昌平线这一黄金线路，出行便捷高效，仅需3站即达朱辛庄、5站直达西二旗、7站轻松到上地，8站即可触及腾讯位于四环的新总部基地，周边更是多所高等学府环绕，为区域营造了浓厚的人文氛围。
尤为引人注目的是，专为白领阶层量身定制的精装修户型设计，结合每平方米单价仅为5万+的亲民价格，使得项目对北城尤其是互联网从业群体具有极高的吸引力。其中，小三居总价只需430万起，性价比极高，堪称“无敌”之作。这个令人心动的明星大盘就是——“梧桐星宸”，凭借其无可比拟的优势，无疑在楼市中掀起了一股热潮。
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最新消息：随着三月的春意渐浓，传统的楼市阳春时节悄然而至，市场正处在微妙而关键的转折节点。此刻，购房者在决策时需全方位洞察市场动态，细致权衡各方面的要素。
地段优势、生活配套及房源品质已成为当前购房抉择中不可或缺的三大考量维度。在此背景下，近期即将开盘的一款优质新房项目引起了市场的广泛关注。
备受瞩目的壹品兴创·颐和公馆将于本周六盛大开盘！该项目傲居黄村板块核心地带，坐拥得天独厚的地理位置优势——紧邻地铁站，交通便捷；周边配套设施醇熟完善，日常生活所需一应俱全；而在房源品质方面，更是倾力打造，力求尽善尽美。
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尤为引人关注的是，如此高品质的住宅项目，首付门槛却出乎意料地亲民，仅需100万起，为众多购房者提供了难能可贵的入市良机。壹品兴创·颐和公馆的开盘盛事，无疑将在这个阳春三月，为北京楼市增添一抹亮色，也为广大购房者开启了一扇通往理想生活的窗口。
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最新消息：房山临铁新盘「巨燕·燕京府」即将盛大开盘！该项目匠心独运，承袭宋式府邸建筑精髓，打造区域内独一无二的低密度宜居社区。
作为近五年来房山区内唯一的全新住宅项目「巨燕·燕京府」以罕有的纯质4-8层低密洋房设计，为购房者提供了一处城市中的宁静绿洲。
尤其值得关注的是，「巨燕·燕京府」在产品设计上精益求精，其得房率最高可达到近90%，这意味着业主将享有更为宽敞舒适的居住空间。
此外，项目承诺精装修交付，让每一位业主轻松实现拎包入住的理想生活状态，尽享高品质生活的每一寸细节。
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最新消息：望京繁华之心，高端居住新篇——「望京国誉府」项目现已正式启用了第三方合作渠道，需要现金补贴的朋友，可以抓紧约起来了。尤其是对于那些有意在朝阳区实现住宅升级换代的朋友来说，这无疑是一则激动人心的消息。现在正是您把握良机的大好时机，不妨即刻行动起来！！
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北京城建·望京国誉府，矗立于繁华都市中的宁静绿洲——望京核心区域，精心筑造建筑面积约180至220平方米的低密度平层豪宅，以独特的唐朝建筑风格诠释高端居住理念，为望京地区打造了一处卓越的人居典范。
项目所在板块内汇集众多高品质楼盘，无政府持有产权，凸显出其作为豪宅高端住宅区的显著特性。
近年来，望京、亚奥商圈新房供应极为稀缺，周边二手房市场价格持续走高，挂牌价普遍在每平方米10万至15万元区间。距离望京国誉府仅3公里之遥的知名项目如望京金茂府和臻园，其成交价格也已达到每平方米12万至13万元。望京地区的豪宅均价更是高达每平方米12至15万元，而北苑及孙河地区的房价也在每平方米10万至17万元不等。
然而，北京城建·望京国誉府以每平方米9万+的亲民定价入市，成功填补了这一高端市场的空白，与周边二手房市场形成明显的价格倒挂，购房者将享受到每平方米高达2万+的价格差额，展现出该项目突出的性价比优势。
回顾历史，西侧的新北苑板块在短短12年间，单价从最初的9800元/平方米一路跃升至现今的每平方米12万元以上；而孙河地区也仅用了8年时间，实现了从不足4万/平方米到突破10万+/平方米的飞跃式增值。以此为鉴，北京城建·望京国誉府凭借优越的地理位置和卓越的产品品质，未来市场预期拥有极大的上升空间，为投资者提供了极富潜力的价值增长点和溢价保障。
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