半岛全站根据中指研究院数据显示，2023 年 4 月，大连商品房成交面积为 14.3 万㎡，同比下降 52.0%，环比下降 54.9%；商品住宅成交面积为 11.7 万㎡，同比下降 47.0%，环比下降 45.3%。

　　在此情况下，大连各房企 2023 年 1-4 月销售业绩如何，一起看一下数据表现。

　　特别声明：房地产企业销售数据统计是以 2023 年 1-4 月期间销售的商品房为统计口径，主要依据在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2023 年 1-4 月，大连房地产销售业绩 TOP10 企业合计销售金额为 57.0 亿元，销售业绩 TOP10 企业门槛值为 2.2 亿元；TOP10 企业合计销售面积 40.7 万㎡，销售面积 TOP10 企业门槛值为 1.9 万㎡。

　　从企业来看，销售业绩前三位为保利发展、中海地产、华润置地，其中保利发展实现销售业绩 12.1 亿元，中海地产为 11.6 亿元，华润置地为 7.0 亿元；销售面积方面，保利发展实现销售面积 9.6 万㎡半岛全站，中海地产为 6.1 万㎡，万科为 4.9 万㎡半岛全站。

　　特别声明：房地产项目销售数据统计是以 2023 年 1-4 月期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据在大连的销售数据（部分还迁项目未纳入统计）。本榜单仅供参考，不保证数据的准确性、完整性及可靠性，不对使用榜单及内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　从商品住宅成交情况来看，2023 年 1-4 月，大连商品住宅 TOP10 项目合计销售金额为 25.0 亿元，TOP10 项目门槛值为 1.6 亿元，大连 · 金地城、华润置地 瑞府、中海广贤叁号院位列三甲，成交金额分别为 3.4 亿元半岛全站、3.1 亿元和 3.0 亿元。

　　图：2022 年 1 月 -2023 年 4 月大连市商品房、商品住宅供应情况

　　2023 年 4 月，大连商品房供应面积为 13.3 万㎡，同比下降 78.7%，环比增加 21.6%；商品住宅供应面积为 11.1 万㎡，同比下降 77.2%，环比增加 5.1%半岛全站。

　　图：2022 年 1 月 -2023 年 4 月大连市商品房、商品住宅成交量价走势

　　2023 年 4 月，大连商品房成交面积为 14.3 万㎡，同比下降 52.0%，环比下降 54.9%；商品住宅成交面积为 11.7 万㎡，同比下降 47.0%，环比下降 45.3%。

　　2023 年 4 月，大连住宅用地推出规划建面 10.3 万㎡，住宅用地成交规划建面为 10.3 万㎡，成交楼面价为 3095.7 元 /㎡。

　　图：2022 年 4 月 -2023 年 4 月大连市住宅用地出让金和溢价率走势

　　2023 年 4 月，大连住宅用地土地出让金为 3.2 亿元，溢价率为 0。

　　2023 政府工作报告：防范化解优质头部房企风险，支持刚性和改善性住房需求

　　●4 万 + 房地产报告每日更新，涵盖住宅市场、房企研究、土地市场、物业研究、政策解读、指数研究等诸多领域；

　　●2300 个城市地产数据半岛全站、225 万宗土地的推出成交信息、40 万个住宅项目和 5 万栋商用物业的交易数据；

　　●中国城市投资吸引力排名，百城房价，查城市、查房企、查地产数据、查房地产政策；

　　●京津冀、长三角、珠三角、成渝、长江中游等核心城市群集中供地、土地拍卖快讯。